Isolatie komt vóór elke installatie

Wat elke maatregel bespaart

Onderstaande besparingen gelden voor een hoekwoning, in kubieke meter gas per jaar. Bij een tussenwoning ligt het lager, bij een vrijstaande woning hoger. De terugverdientijd is netto na subsidie.

Bron Milieu Centraal, besparing per maatregel voor een hoekwoning, terugverdientijd netto na ISDE. Peildatum augustus 2026. Ter vergelijking: 1 m3 gas levert bij een HR-ketel circa 8,8 kWh nuttige warmte.

Het verschil tussen enkel en dubbel glas bepaalt alles

Zit er nu enkel glas in, dan verdient HR++ glas zich in ongeveer twaalf jaar terug. Zit er al gewoon dubbel glas in, dan duurt dat ongeveer zesenveertig jaar. Dat is bijna een factor vier, bij dezelfde maatregel.

Toch wordt glas vervangen vaak verkocht zonder dat die vraag wordt gesteld. Wij stellen hem altijd, en kijken per ruimte, want in veel woningen zit er verschillend glas in.

Wat het bouwjaar u vertelt

• Vóór 1920 meestal enkelsteens metselwerk zonder spouw. Isoleren kan alleen aan de binnen- of buitenzijde, wat duurder is.
• 1920 tot 1975 vrijwel altijd een lege spouw. Dit is de grootste kansgroep die er is, en de maatregel verdient zich in ongeveer tweeënhalf jaar terug.
• 1975 tot 1992 de spouw is vaak al gevuld, maar dun. Soms is bijvullen mogelijk, soms niet.
• Vanaf 1992 de winst zit meestal in glas, kieren en installaties, niet meer in de muren.

Waar u op moet letten

Isoleren is niet altijd zomaar goed. Een paar dingen die in offertes stelselmatig ontbreken:

• Vocht eerst oplossen. Isoleren over een vochtprobleem heen maakt het probleem erger, niet kleiner.
• Dampremmende laag aan de warme zijde. En nooit hout tussen twee dampremmende lagen, want dan gaat het rotten.
• Een plat dak isoleert u aan de buitenzijde. Van binnenuit ontstaat er condens in de constructie.
• Ventilatie groeit mee. Een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie wordt vochtig en ongezond. Ventilatie levert bovendien 400 euro ISDE op, mits u het samen met isolatie doet.
• Spouwbreedte. Vier tot zes centimeter is normaal. EPS-parels kunnen vanaf vier centimeter, minerale wol vanaf vijf.
• Kruipruimte. Vanaf vijfendertig centimeter kan vloerisolatie, tussen twintig en vijfendertig alleen bodemisolatie.

De natuurtoets is nu de grootste vertrager

Vleermuizen, gierzwaluwen en huismussen zijn beschermd onder de Omgevingswet, en die nestelen graag in spouwmuren en onder daken. In Noord-Holland is een eDNA- of vleermuizenonderzoek verplicht bij spouw- en dakisolatie. In Zuid-Holland is de landelijke werkwijze gestopt, waardoor eigenaren wachten op een gemeentelijk soortenmanagementplan of zelf onderzoek moeten laten doen.

Dit is inmiddels vaker de reden dat een isolatieproject stilligt dan de prijs. Wij zoeken vooraf uit wat er in uw gemeente geldt, zodat u niet halverwege stilvalt.

De subsidie verdubbelt bij twee maatregelen

Voert u binnen vierentwintig maanden twee of meer isolatiemaatregelen uit, dan verdubbelt het ISDE-bedrag per vierkante meter. Een warmtepomp telt mee als tweede maatregel. Alleen ventilatie erbij verdubbelt niet.

Alle subsidiebedragen en voorwaarden

Bronnen Milieu Centraal, RVO (ISDE-voorwaarden), GGD en provinciale regelgeving. Peildatum augustus 2026. Regelingen en materiaalbeperkingen wijzigen ook midden in het jaar.